Omschrijving

De Beatrixstraat 10 in Emmen is een mooie, goed onderhouden vrijstaande woning met een binnendoor bereikbare stenen garage. De woning is altijd netjes bewoond geweest en maakt een goed verzorgde indruk. Gelegen op een kavel van ± 605 m² met een goede bezonning.
 
Qua locatie is deze woning uniek, want de woning staat in een rustige en kindvriendelijke omgeving en toch bevinden zich vele (centrum)voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan bijv. vele winkels (ook voor de dagelijkse boodschappen), diverse horecagelegenheden met leuke terrasjes, Atlastheater, Wildlands Adventure Zoo en het gezellige Raadhuisplein. Ook het bos, een bioscoop, een ziekenhuis en het trein- en busstation bevinden zich in de nabijheid evenals diverse scholen (van basis- tot hogeschool).
 
 
INDELING:
Begane grond: hal / toilet / woonkamer / dichte keuken v.v. inbouwapparatuur / bijkeuken met wastafel / cv-kast / binnendoor bereikbare garage
 
Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / nette badkamer
 
 
OVERIGE INFORMATIE:

• Bouwjaar: ± 1979
• Woonoppervlakte: ± 105 m²
• Keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, magnetron en vaatwasser
• De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel
• Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas
• CV-ketel uit ± 2019 (Vaillant Ecotec Plus)
• Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig gelegen op het zuiden (omvormer hangt in de garage)
• De garage is voorzien een elektrische deur
• Alle centrumvoorzieningen op loop- c.q. fietsafstand