Omschrijving

De Angelsloërdijk 38 in Emmen is een VRIJSTAAND, KARAKTERISTIEK HERENHUIS op een fantastische plek praktisch in het centrum met een prachtige tuin. Dit soort fraaie jaren ’30 woningen kom je niet vaak tegen. Een unieke kans dus om op loopafstand van het centrum te gaan wonen in deze ruime woning met 5 slaapkamers en een grote tuin.

Er is een fraaie dubbele garage aanwezig (bouwjaar ± 2006). In deze garage is voldoende ruimte voor het stallen van auto’s en fietsen. Voor alle voorzieningen die het centrum van Emmen te bieden heeft kunt u de auto in de garage laten staan. In ± 5 fietsminuten staat u op het prachtige Raadhuisplein.


INDELING

Begane grond: hal / toilet / provisiekelder / ruime woonkamer met open haard / ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur / bijkeuken / cv-kast

1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel / toilet

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar / slaapkamer / berging


OVERIGE INFORMATIE

• ­Bouwjaar: ± 1936
• ­Woonoppervlakte: ± 183 m²
• ­Alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft zijn onder handbereik
• ­Veel privacy in de royale tuin op het zuiden
• ­Fraaie schuifpui in de woonkeuken naar het terras
• ­De keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een Quooker
• ­Woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
• ­De muren en de vloeren zijn nageïsoleerd (energielabel C)
• ­Elektrische zonwering bij het terras aan de achterzijde van de woning
• ­Moderne eikenparketvloer in de woonkamer, hal en op de trap
• ­Ruime lichte woonkamer met open haard
• ­Nog een aantal stijlelementen van de jaren ’30 aanwezig zoals paneeldeuren en glas in lood
• ­Ruime dubbele garage en schuur aanwezig met elektrische deuren en voldoende ruimte voor stalling van auto’s en fietsen